Молодые или небольшие организации, а также частные хозяйства зачастую не имеют возможности самостоятельно приобрести специализированную строительную технику. С целью экономии финансов и быстрого получения спецтехники используется лизинг или арендой — данные услуги подбираются исходя из множества факторов и нюансов.
Особенности аренды
Аренда предполагает подписание специального имущественного договора, посредством которого спецтехника передается во временное владение и применение — от собственника арендатору. Наиболее важными показателями договора является стоимость и срок аренды.
Следует обратить внимание, что в данном случае арендодатель полностью ответственен за ремонт и дальнейшее обслуживание строительной техники. Плата за аренду может взиматься в виде:
• модернизации и технического улучшения арендованного транспорта;
• прямой передачи собственнику различных активов;
• процента от общей доходности;
• фиксированной суммы.
В договоре прописываются четкие условия аренды, которые необходимо соблюдать, как арендатору, так и собственнику. Стоимость пользования может меняться не чаще одного раза в год.
Нюансы лизинга
Лизингом называется разновидность арендных отношений, однако в данном случае лицу, выступающему в роли арендатора, разрешается не только использовать спецтехнику по назначению, но и в будущем ее выкупить. Приобретение строительного транспорта — это процесс, не являющийся обязательным условием и проводимый по желанию.
Дополнительно лизинг отличается значительной экономией финансов с помощью оптимизационных процессов в рамках законодательной базы. Одновременно с этим возможно возмещение полной суммы налога по добавленной цене. Исходя из данных нюансов, лизинг отлично подходит для расширения строительного автопарка.
Типичные условия:
• отчисление арендующим лицом 15-25% средней стоимости строительного оборудования в качестве начального взноса;
• заключение договора в срок 1-5 лет;
• страхование транспорта.
Дополнительно в договоре прописывается процентная ставка, путем которой устанавливается повышение стоимости транспорта — обычно это 2-3% каждый год. Обычно подписание договора не требует иного юридического обеспечения.
Определение лучшего варианта
Чтобы выбрать один из двух вариантов, следует ориентироваться на специфику задач и нюансы проводимой деятельности. Например, если оборудование требуется на конкретный срок без необходимости повторного применения в будущем, лучше взять аренду. Данный тип также подходит в следующих ситуациях:
• выполнение нехарактерных для фирмы работ;
• необходимость осуществления любой операции, для которой требуется строительный транспорт;
• отсутствие желания владеть личным автопарком.
Лизинг — это лучшее решение для тех пользователей, которые в будущем планируют приобрести эксплуатируемую технику в личное владение. После его окончания, арендатор может доплатить определенную сумму денег, тем самым, выкупив транспорт и став его полноправным владельцем.